Ako správne pochopiť projekt požiarnej bezpečnosti stavby

Pre správne pochopenie problematiky projektu PBS je potrebné na začiatku uviesť, na čo nám podľa legislatívy projekt PBS slúži a dôvod jeho vypracovania.

Projekt PBS je podľa platného stavebného zákona jeden zo základných dokumentov, ktoré tvoria dokumentáciu stavby. Samotný projekt PBS, resp. jeho určitú časť vyžadujú niektoré stavebné úrady už pri urbanistickom riešení budúcej stavby, resp. pri územnom konaní a rozhodnutí a sú to najmä:

• potreba požiarnej vody (vonkajší hydrant),
• určenie odstupových vzdialeností (či sú chránené okolité objekty pred prenesením požiaru),
• určenie požiadavky na prístupovú komunikáciu.

Úplnú verziu projektu PBS samozrejme vyžadujú stavebné úrady až ku stavebnému povoleniu. K projektu pre objekt využívaný komerčne sa vyjadruje príslušné Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru či Krajské riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru (ďalej len OR HaZz, KR HaZz).

Kedy je potrebné zapojiť špecialistu PO do prípravy dokumentácie stavby?

Jedným z hlavných problémov je prizvanie špecialistu požiarnej ochrany až v záverečnej fáze samotného navrhovania stavby, po určení dispozičného riešenia a určenia využitia miestností objektu spolu so stavebným projektantom. V tejto fáze má už len dve možnosti, ako sa so situáciou vyrovnať.

Prvou je, že navrhne všetko potrebné v súlade s legislatívou tak, aby to bolo obhájiteľné pri schvaľovaní projektu hasičmi. Pri tejto možnosti môže vzniknúť situácia, že v objekte bude navrhnuté množstvo vnútorných hydrantov, požiarnych uzáverov, či dokonca elektrická požiarna signalizácia či iné požiarno-technické zariadenia. Týmito úpravami sa dodatočne navýšia náklady na výstavbu a prevádzku (kontroly, ...