Nová stavebná legislatíva a jej dopad na sieťové odvetvia – vybrané aspekty – 1. časť

Úvod

Po dlhých desaťročiach sme sa na Slovensku dočkali novej stavebnej legislatívy. Od 1. apríla 2025 vstúpil do účinnosti zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ,,nový stavebný zákon“) a tiež zákon č. 26/2025 Z. z.  o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom, ktoré nahradili zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len ,,starý stavebný zákon“).

Cieľom tohto odborného článku je priblížiť čitateľom dopady novej stavebnej legislatívy na sieťové odvetvia, ako sú napríklad elektroenergetika, plynárenstvo, tepelná energetika, zásobovanie vodou a odvod odpadových vôd, elektronické komunikácie a podobne. Na úvod je vhodné uviesť, že celá reforma stavebnej legislatívy je postavená na 4 tézach. Nová stavebná legislatíva má za cieľ zabezpečiť kontinuitu výkonu pôsobnosti orgánov štátnej stavebnej správy vo výstavbe, zabezpečiť kontinuitu nadobudnutých práv a povinností vo výstavbe a plynutie lehôt začatých pred účinnosťou nového stavebného zákona, zabezpečiť kontinuitu pôsobnosti dotknutých orgánov vyjadrovať sa závažnými stanoviskami k návrhom stavebníkov pre konania vedené stavebnými úradmi podľa doterajších predpisov, v neposlednom rade zabezpečiť kontinuitu nadobudnutých oprávnení, kvalifikačných predpokladov a iných oprávnení ...